夫妻结婚以后所买房地产是夫妻一同财产，离婚时，双方有平等的处置权。假如夫妻双方均赞同，可以将房屋过户给孩子。夫妻决定将共有房地产赠与孩子后，孩子如果是成年人，可以到房子登记部门直接办理变更登记，若孩子未成年，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房产证》上备注其法定监护人名字。

国家实行不动产统一登记规范。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、便捷群众的原则。不动产权利人已经依法享有些不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而遭到影响。申请人应当提交下列材料：

1、登记申请书；

2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

3、有关的不动产权属来源证明材料、登记缘由证明文件、不动产权属证书；

4、不动产界址、空间界限、面积等材料；

5、与别人利害关系的说明材料；

6、法律、行政法规与本条例推行细节规定的其他材料。

律师补充：

夫妻双方在没约定其他财产制的情形下，夫妻对一同财产形式是一同共有，而非按份共有。一同共有人对共有些不动产或者动产一同享有所有权。处分共有些不动产或者动产与对共有些不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者作用与功效的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体一同共有人赞同，但共有人之间另有约定的除外。